***** LOCATION, LOCATION, LOCATION!!! *****
- यह व्यावसायिक Gebäude Elmhurst Queens Blvd के दिल में स्थित है, ग्रैंड एवे मेट्रो स्टेशन से कुछ ही मिनटों की दूरी पर।
यह Gebäude पहले एक रेस्तरां और क्लब के रूप में संचालित था, फिर एक वरिष्ठ केंद्र के रूप में।
- ज़ोनिंग विभिन्न प्रकार के व्यवसायों की अनुमति देती है और यह बस Q60, Q58, Q53, Q59, Q29 और E, F, M, R ट्रेन स्टेशन से सिर्फ कुछ ही मिनटों की दूरी पर है।
- लॉट का आकार 31 फीट क्वींस ब्लावर्ड पर X 40 फीट 51 एवे पर X 102 फीट गहरा IRR है, जिसमें R6 ओवरले C2-3 ज़ोनिंग है।
- यह एक शानदार विकास अवसर है, बिक्री के लिए उचित मूल्य, जल्दी करें!
- निकटवर्ती संपत्ति का लॉट आकार: 2812 वर्ग फीट। और उन्होंने 13,424 वर्ग फीट प्राप्त करने के लिए कई लिवर्स को खींचा। 100 फीट चौड़ी सड़क के आधार पर = 3 FAR तक, सामुदायिक सुविधा = 1 FAR तक, वाणिज्यिक = 1 FAR तक।
- यह संपत्ति निकटवर्ती संपत्ति के समान ज़ोनिंग है। इसलिए, 82-19 क्वींस ब्लावर्ड के आधार पर, इस ज़ोनिंग लॉट के अधिकतम 4.85 FAR तक आवासीय और व्यावसायिक जोड़ने की अनुमति होनी चाहिए। तो यदि ज़ोनिंग लॉट 2865 वर्ग फीट है, तो हमें 13,895 वर्ग फीट बनाने में सक्षम होना चाहिए।

***** LOCATION, LOCATION, LOCATION!!! *****
- Commercial building located in the Heart of Elmhurst Queens Blvd minutes away from Grand Ave subway station,
Building was operated as a restaurant and club before then Senior Center.
- Zoning allow multiple types of business and just minutes from bus Q60,Q58,Q53,Q59,Q29, and the Train Station of E, F, M, R.
- Lot size 31ft on Queens Blvd X 40ft. on 51Ave X 102ft deep IRR. with R6 overlay C2-3 Zoning,
- Great development opportunity, Price to sell, Better Hurry!
- Adjacent property lot size:2812 sqft. And they pulled multiple levers to achieve: 13,424 sf. Base on 100' wide street = up to 3 FAR,
Community facility = up to 1 FAR, Commercial = up to 1 FAR
- This property is the same zoning as adjacent property. So base on that 82-19 Queens Blvd should allows to add the residential and commercial to the max of 4.85 far of this zoning lot. So if the zoning lot is 2865 Sqft., then we should abld to build 13,895 sf. © 2025 OneKey™ MLS, LLC